Погашение требований участников строительства: критический анализ основных положений законодательства о банкротстве застройщиков

Abstract

Автором статьи анализируется практика арбитражных судов по делам о банкротстве застройщиков и выделяются основные проблемы, касающиеся погашения требований участников строительства, согласно положениям об особенностях банкротства застройщиков, введенным в российское законодательство в 2011 году. Делается вывод о необходимости исключения из Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» подпункта 1 пункта 3 статьи 201.10 и подпункта 3 пункта 3 статьи 201.11 в целях защиты прав и законных интересов добросовестных инвесторов на первичном рынке жилья.

The author analyzes the practice of arbitration courts of the bankruptcy estate developers and highlights the main issues relating to the repayment requirements of participants in the construction, according to the provisions of the peculiarities of the bankruptcy estate developers, introduced in the Russian legislation in 2011. It concludes on the need to exclude from the Federal Law «On Insolvency (Bankruptcy)» subparagraph 1 of paragraph 3 of Article 201.10 and subparagraph 3 of paragraph 3 of Article 201.11 in order to protect the rights and legitimate interests of bona fide investors in the primary housing market.