Альтернативные девелоперские стратегии в условиях высокой процентной ставки как инструмент устойчивого развития территорий

Abstract

Высокая ключевая ставка ЦБ РФ на уровне 21% годовых и ипотечные ставки 27–28% значительно ограничивают традиционные модели девелопмента загородной недвижимости, такие как строительство коттеджных поселков, таунхаусов и малоэтажных жилых комплексов, из-за падения спроса. Альтернативные стратегии, ориентированные на использование незадействованных сельскохозяйственных земель, создание рабочих мест и развитие внутреннего туризма, становятся актуальными. В условиях Тюменской области, с ее уникальными горячими минеральными источниками, строительство загородных СПА-отелей с аквапарками и ресторанными комплексами представляет собой перспективную модель устойчивого развития территории.